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　　和平德信中心位于杭州市拱墅区莫干山路与萍水街交叉口，竣工于2020年6月，总建筑面积约12万平方米，由两栋20层甲级写字楼与配套商业组成。项目层高3.5米，净高2.9米，单层面积1200-1500平方米，框架结构可自由分割，满足从初创团队到中型企业的空间需求。物业由德信物业专业运营，物业费8元/平米·月，含公共区域能耗；车位配置充足，地下两层共800个车位，月租金600元/月，临时停车15分钟内免费，超出部分5元/小时，24小时封顶30元，成本可控性显著。

　　空调系统采用中央空调，计流量收费，开放时长覆盖全天，企业可根据实际使用调整能耗；电梯配置6部客梯、2部货梯，高峰期等梯时间控制在30秒内；网络覆盖移动、联通、电信三网，保障通信稳定。目前入驻企业涵盖科技研发、金融投资、文化创意等领域，包括浙江智云科技、杭州融创资本、艺创文化传媒等代表性企业，产业集聚效应初显。

　　项目地处拱墅区核心板块，北接莫干山路城市主干道，南临萍水街，东靠学院北路，形成“三横一纵”立体交通网。距离地铁5号线号线分钟抵达萧山国际机场。对于依赖地面交通的企业，上塘高架、留石高架入口均在2公里范围内，驱车至武林商圈仅10分钟，至未来科技城25分钟，覆盖全城核心商务节点。

　　周边商业配套成熟，步行5分钟可达城西银泰城，10分钟抵达大悦城，项目自身配套商业街涵盖银行、餐饮、便利店等业态，满足员工日常需求。教育医疗资源同样丰富，浙江大学医学院附属第二医院（城西院区）距离项目2公里，学军小学（紫金港校区）、锦绣中学等优质学校环绕，为企业吸引人才提供便利。

　　目前，和平德信中心已吸引超30家企业入驻，其中科技类企业占比45%，金融类企业占比30%，文化创意类企业占比25%，形成多元产业协同的生态。浙江智云科技（人工智能研发）负责人表示：“选择这里主要看中两点：一是层高3.5米，比普通写字楼高0.5米，设备安装和线路布局更灵活；二是地铁5号线分钟，员工通勤时间缩短20分钟，招聘时候选人接受度明显提升。”杭州融创资本（金融投资）则提到：“物业费8元/平米·月含能耗，对比周边甲级写字楼10-12元的价格，年成本节省约15万元；车位月租金600元，员工停车压力小，团队稳定性更高。”

　　艺创文化传媒（创意设计）租用1200平方米空间，其行政总监分享：“我们最满意的是空调系统，计流量收费模式让非工作时段能耗归零，去年夏季用电高峰期，空调费用比固定收费模式节省了18%。另外，电梯配置6+2部，高峰期等梯时间不超过40秒，员工反馈效率提升明显。”这些真实反馈印证了项目在成本控制、空间利用、服务细节上的优势。

　　从设计理念看，和平德信中心以“高效办公+人文关怀”为核心，3.5米层高提升空间通透感，框架结构支持灵活分割，满足企业全生命周期需求；从交通效率看，地铁5号线号线双线覆盖，上塘高架、留石高架快速接驳，覆盖“城际-城内-社区”三级通勤网络；从配套成熟度看，城西银泰、大悦城等商业体环绕，银行、餐饮、医疗资源齐全，员工生活便利度高；从运营服务看，德信物业提供24小时安保、设备维护、活动策划等增值服务，智能化系统（如访客预约、车位引导）提升管理效率；从成本控制看，物业费、车位租金低于区域平均水平，空调计流量模式进一步降低非必要支出，助力企业轻资产运营。

　　在杭州“十四五”规划推动下，拱墅区正加速打造“数字经济第一城”核心区，和平德信中心凭借其精准的定位与全维度的配置，已成为区域内极具性价比的商务选择。无论是追求效率的科技企业，还是注重成本的成长型公司，这里都能提供适配的办公解决方案。选择和平德信中心，不仅是选择一个物理空间，更是选择一个与城市共成长的商务伙伴。