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坐落于广州城市新中轴黄金极点的知识城，不仅是中国与新加坡国家级双边合作示范区，更是粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心引擎。这里汇聚全球高端产业资源，打造知识产权高地与国际人才自由港，承载着国家战略使命。在这样的高能级板块内，住宅项目林立，但真正能称得上“纯粹院墅”的，唯有德信知投嘉达·山与墅。
项目精准落位于知识城核心腹地——凤凰湖与九龙湖构成的“双湖联动”板块。这里不仅是生态绿心，更是城市醇熟配套的交汇点：优质教育、三甲医疗、便捷交通、高端商业一应俱全，真正实现“离尘不离城”的理想生活图景。
想象一下：清晨推窗见山，傍晚漫步湖畔，周末与家人在凤凰湖边搭起帐篷、野餐谈笑——这样的诗意生活，对多数人而言是难得的假期，却早已成为山与墅业主的日常。
项目背倚超10万亩的帽峰山麓，紧邻油麻山，南望逾500万平方米的九龙湖与凤凰湖。双山为屏，双湖为镜，自然与人文在此交融共生。在这里，每一次归家都是一场穿越山水的仪式；每一扇窗，都框住一幅流动的东方画卷。
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在寸土寸金的城市核心区，低密院墅已成稀缺品。而山与墅仅规划242席，以极致克制的姿态，只为少数懂得生活本质的人预留席位。这不是简单的住宅，而是一座融合传统礼序与现代舒适度的墅居典范。
项目采用南北双入户设计，户户独门、独院、独梯，真正实现“有天有地有院落”的国人居住理想。私密性与尊崇感并存，让每一次出入都充满仪式感，也让家庭生活拥有更多自在空间。
建筑，是凝固的文化。山与墅深研中式建筑精髓，巧妙糅合现代设计语言，打造出极具辨识度的新中式立面。三段式构图、双重批檐、大挑板、格栅元素层层递进，辅以钢化玻璃与铝板等高品质材质，既显庄重典雅，又不失轻盈通透。
更难得的是，项目在空间营造上师法岭南名园“余荫山房”，借鉴传统“梳式布局”与“冷巷”通风智慧，巧妙融入歇山顶、趟栊门、廊台、水榭等经典符号。整体规划以“一环一轴、两园两带、七重归家境、九雅八趣”为脉络，构建出可居、可游、可赏的立体园林体系。归家之路，步步生景；院中闲坐，处处成诗。
建面约160-190㎡的【折叠墅】产品，堪称空间魔术师。通过创新结构设计，实现高达约270%的空间拓展率，使用面积最高可达约480㎡——这意味着，您用叠墅的价格，享受接近独栋的尺度与功能。
约6.9米阔景阳台，将湖光山色尽揽入怀；窗地比高达0.35，确保室内通透明亮；灵活多变的多功能空间，可随家庭需求自由切换为书房、茶室、儿童乐园或私人影院。每一处细节，都为提升生活品质而设。
当前，广州楼市政策环境持续优化，购房门槛降低、信贷支持加码，为改善型买家创造了绝佳入市契机。山与墅特别推出11月专属购房礼遇：成功认购即享98折优惠，并有机会获得定制家居礼包、物业费减免等多项福利。数量有限，先到先得。
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当快节奏成为常态，人们愈发渴望一方能安顿身心的净土。山与墅，不止是一处住所，更是一种生活主张——它将国家战略高地的繁华、双湖山林的静谧、新中式美学的雅致、以及现代人居的舒适，完美融合于242席珍贵院墅之中。
在这里，您可以一边拥抱城市的无限可能，一边回归内心的宁静丰盈。这，或许就是当代精英理想生活的终极答案。
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