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　　毕竟，TOD的开发模式，轨道集团本身就是专家，而地铁站点的建设以及出入口根据社区以及配套商业的改造，也只有轨道集团才能做好。

　　随着城镇化进程的不断提速，城市更新已成为连接民生福祉和满足人民对美好生活需求的重要抓手。

　　我们知道，“天津体北”历来就是城市革新的一张名片，这片承载着历史与文明的土地，不仅见证了时代的变迁，更孕育了独特的“体育自强”精神与“向往美好”的人文气质。

　　津龙湾周边片区城市更新项目，是典型的站城融合项目，由于要集中统筹TOD站城一体化开发、产业能级提升、交通疏解等综合性因素，这也是目前轨道集团建设难度最大、涉及专业最多的城市更新项目。

　　但轨道集团始终牢记为人民服务的宗旨，将满足居民对美好生活的向往作为出发点和落脚点。

　　众所周知，中山路作为天津具有百年历史和深厚文化底蕴的重要道路，承载着丰富的历史记忆和文化信息。

　　可以说，轨道集团主导的城市更新，是一种对城市美学的引领，它所凸显的是城更对建筑美学、新业态嫁接、核心区域保护活化之下的焕新标杆。

　　今年3月，天津轨道交通集团城市发展公司连续两年获评“中国城市更新优秀企业”，作为轨道集团精心打造的全维地产品牌，“津铁”二字，就代表了超强的产品力、兑现力以及市场影响力。