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项目为三林滨江东区的两宗地块，预测为之前公示方案的07-02地块，以及07-05地块。
据规划方案显示，07-02地块拟建13幢9-13层小高层住宅，1幢6层多层住宅；预计可售房源在450套左右。同时规划约2500㎡会所以及约1500㎡架空层。
根据设计方案显示，该地块拟建5幢8-18F租赁住房、4幢8-10F商品房以及社区配套，
先看与前滩核心二手房的差距。前滩二手市场看似均价15-16 万/㎡，但这基本是小户型的水平；真正稀缺的大户型，成长性早已拉开差距，普遍站到
。像晶耀名邸 150+㎡4房，挂牌价超19万/㎡，总价直逼3000万；九宫格的三湘项目，挂牌价更是达19-25万/㎡的高位。而佰隽廷直线公里，步行就能接入核心配套，同是4房户型，单价却
哪怕对比西侧待售新房，优势也很清晰：那边大户型预计均价约14万/㎡，佰隽廷又拉出了
——佰隽廷这种“紧贴核心+价差明显”的机会，既能享前滩红利，又能降低入手成本，在不确定性里攥住了“确定的划算”。当然，放眼滨江两岸，地王频出下价格梯度重塑，
。作为已成功落地的CBD，前滩企业导入效果显著，高净值家庭的居住需求持续增长，长远来看4房供需缺口只会更大。关键前滩大4房入手门槛妥3000万以上，让不少改善家庭望而却步。而佰隽廷的出现，填补了这个空白，为前滩高端商务家庭提供“亲民入场”机会。放眼整个大前滩板块，4房占比也仅约10%，
更重要的是，前滩作为“强锚点”，生活配套早已能满足高阶需求，区域内的改善客群无需为了更好生活离开，买房需求形成“内循环”（未来区域完成3房换4房）。
新天地、徐汇滨江、前滩能在市场中始终走出独立行情，核心原因之一就是它们牢牢占据上海潮流生活方式的
位置——这也印证，当下买房，“生活方式”的吸引力早已不亚于资产本身于佰隽廷，直线公里的优势，
，云集奢牌与时尚潮牌；加上运营成熟的晶耀前滩、前滩时代广场，华尔道夫酒店入驻前滩，日常消费与高端购物需求都能满足。
教育上有惠灵顿外籍人员子女学校、纽约大学等国际配套；文体资源更是亮眼，东方体育中心、德信文化中心就在身边，业主在家门口就能看高品质演出，孩子也能在浓厚的文化氛围中成长。
前滩本身就是集顶流商业、高端办公、优质教育、专业文体、生态公园于一体的超级 CBD，而佰隽廷沿东育路步行就能到太古里、前滩31、东方体育中心等配套，自身又邻三林楔形绿地——
，其中七成是外企，跨国公司地区总部更超30家。普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等行业巨头纷纷落子，这些企业带来的是一批批高收入、高消费力的城市菁英。
。意味着，海量高净值人群已实际汇聚前滩。这些手握高收入的菁英，既具备强劲的购买力，又对居住品质有高要求，未来会持续释放高端改善需求——
，作为贯穿上海南北的黄金动脉，19号线连通前滩、世博、陆家嘴、北外滩等城市高能级板块——这些区域汇聚了大量高收入精英人群，而项目在19号线沿线同类产品中，凭借显著价格优势，能更有效吸引客群。同时，贯穿市中心的
，不仅能持续为项目所在板块导入高素质居住人群，更凭借广泛的客群覆盖能力，让项目在市场波动周期中始终保持强劲的价值韧性。这份稀缺的“抗风险能力”，正是佰隽廷区别于其他区域同级项目的独一份核心价值，也为业主的资产安全与生活品质提供了坚实保障。
，根据最新一江一河规划，大前滩与徐汇滨江一起成为上海更具特色的艺文水岸段，两大新贵板块强强联袂，重塑滨江格局。
如果说性价比解决了买不买的问题，产品力才决定值不值。佰隽廷的野心，是用完品定制重新定义样板房，它不是营销工具，而是一本居住说明书，告诉2000万级客户：
佰隽廷的隐藏彩蛋，是对江景资源的高效利用。它不将江景作为销售噱头，而是将其融入日常的每一帧。
江景是生活的浪漫注脚，而空间的尺度，才是承载家庭幸福的硬核支撑。佰隽廷建面约179㎡大平层，用可生长的空间重新定义了大平层的尊严。
。无论是三世同堂的节日庆典，还是与亲友的周末沙龙，阔绰的空间都能确保每位家庭成员拥有舒适自在的角落，让每一次相聚都从容不迫。
更重要的是，这种尺度规划具备前瞻性的生长性，能够灵活适应人生不同阶段的需求。从二人世界的洒脱，到孩子降生后的温馨，再到三代同堂的鼎盛。每一个家庭成员都能在此找到属于自己的天地，家族故事与记忆也得以不断书写和沉淀。
。在样板间的客厅沙发上小坐片刻，静静感受空间的流动与视野的开阔，这比任何描述都更具说服力。
如果说可生长空间解决了时间维度的问题，那么深度定制则解决个性维度的需求。与其他项目不同的是，佰隽廷的空间设计具有独特的生长性，精心打造四套生活方式样本。
。你可以亲手推拉“X空间”的隔断，感受从儿童区到健身房的切换；可以触摸不同材质的墙面，想象哪种肌理更符合审美；甚至可以和设计师现场讨论房间的用途——它可以是音乐室、收藏室，或是承载所有小众爱好的秘密基地。
，这种“功能可选、空间可变、品质升维”的定制化设计，使每个家庭都能找到专属的生活说明书。与其对着图纸猜测未来生活，不如亲临佰隽廷，找到专属家庭的更好版本。
，佰隽廷是当下2000万级性价比最高的项目之一，房源快速递减中，已不足百席，抓紧机会！如果说产品力是佰隽廷直面市场的硬实力，那么亲近前滩的成熟地段，则是它穿越周期的底层护城河。当多数改善盘还在依赖未来规划画饼时，佰隽廷的业主早已站在完成时的生活里，给你一份无需等待的成熟厚礼。
。前滩把国际社区的蓝图熬成了烟火日常，而佰隽廷，正是这片成熟生活圈里的拼图。
早已不是在建商圈，日均客流量印证着区域的旺盛人气，LVMH、爱马仕、Muji等300+品牌在此扎根，周末的咖啡市集、艺术快闪、亲子工作坊填满街角前滩公园巷，生活磁场已成为市民休闲打卡的热门地。
已形成医疗圈。酒店与生态定义奢华日常，前滩香格里拉酒店、前滩华尔道夫酒店在内的多家高奢酒店，共同提升区域的国际化生活品质与商务氛围。这一切构成的高效、多元、高品质的国际化生活方式，已是触手可及的日常。佰隽廷像一根“生活脐带”，把前滩的成熟资源全盘承接，不靠概念溢价，而是用地段兑现力支撑产品价值，让2000万级家庭的生活半径，一步迈入城市资源的核心圈层。
，距离正式动工又近了一步！这条线路，因为经过北外滩、陆家嘴、世博、后滩、前滩等沿江板块，又被称为“轨交滨江线个，妥妥的“轨交换乘王”！
，串联江湾-五角场、张江、金桥等多个城市副中心，虹桥商务区、桃浦科技城、三林等多个城市重点发展区域！联通浦东前滩和徐汇滨江的龙水南路越江隧道新建工程传来新进展：1标浦东段北线隧道顺利完成盾构始发！
龙水南路越江隧道重点服务浦东三林南部、前滩区域到上海南站、徐汇滨江、长桥等区域的中短距离交通，建成后可实现徐汇滨区与浦东前滩地区的直接联系。
至此，从后滩、到前滩，就有了龙耀路、龙水南路、上中路、徐浦大桥四条跨江通道，进一步增强滨江两岸地区的交通便利性，
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